返済負担を減らしたいなら、ローンの借り換えを検討??されてもね!
借り換え条件は金融機関によって異となりますね、手数料もかかります。
『審査』も行われます。
どんな点に着を付けたらいいの??
今が借り換えるのならチャンスかもね!!
◆金利だけでなく、借り換え時の諸費用もチェック!
◆金利だけでなく、借り換え時の諸費用もチェック!
金融機関 10年固定金利(優遇後) ローン保証料
三菱東京UFJ 1.40% 必要
三菱UFJ信託 1.40% 必要
住信SBIネット 1.40% 不要
三井住友 1.60% 必要
三井住友信託 1.35% 必要
みずほ 1.45% 必要
りそな 1.40% 必要
新生 1.55% 不要
ソニー 1.574% 不要
◎借り換えにかかる費用には、保証取扱事務手数料、抵当権設定にかかる登録免許税、
司法書士報酬、ローン契約書などにかかる印紙税などもあります。
よく確認して下さいね!!
◆次の3つがそろえば、借り換えで節約効果が見込める??
@住宅ローンが1000万円以上残っている場合
A返済期間が10年以上残っている場合
B借り換え後の諸費用が安い金融機関を選べば、金利の差がもっと小さくても
節約効果がでることも??
変動金利は、金利が上がると総返済額が膨らむリスクがあります。
まとめて返済できる金額、余裕資金がある場合がいいのですが??
変動で借りていて将来の金利上昇リスクが心配の場合は、長期固定金利への借り換えを
検討してもいいと思いますね。